Rozmiar mieszkania ma zasadniczą rolę.

Co prawda metraż odgrywa tutaj zasadniczą rolę, jednak sporo uzależnione jest też od tego w jaki sposób całe mieszkanie jest zaplanowane. Ilość pokoi oraz innego rodzaju pomieszczeń może odgrywać zasadniczą rolę, dla osób, które mieszkanie chcą kupić. W zależności od tego kto mieszkanie kupuje nieco inny rozkład pokoi i pomieszczeń może go też zadowalać. W przypadku tak zwanych kawalerek, czyli mieszkań przeznaczonych zasadniczo dla jednej osoby, maksymalnie dwóch, zazwyczaj rozmiar mieszkania wynosić będzie około 30 metrów kwadratowych. Czasem trochę więcej, czasem być może mniej. Cena takiego mieszania jest dość zróżnicowana , w zależności od tego gdzie jest ono ulokowane. W przypadku mieszkań znajdujących się w atrakcyjnych miejscach cena tego rodzaju kawalerek może niekiedy być nawet większa niż w przypadku innego rodzaju mieszkań. Wynika to z faktu, iż kawalerki dość łatwo można wynająć, cieszą się one naprawdę dużą popularnością zarówno pośród osób, które zamierzają mieszkać samotnie jak też w przypadku par. Kolejna zaletą jaką bez wątpienia mają kawalerki jest oczywiście stosunkowo niska cena, jaka zapłacić trzeba za czynsz. W przypadku kawalerek bowiem i tym podobnych mieszkań wysokość czynszu uzależniona jest oczywiście od tego jak duże jest to mieszkanie. Pod uwagę bierze się tak zwany metraż danego mieszkania.